Oferta nr 439817

Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.

Piękny, nowoczesny apartament położony na Warszewie (inwestycja Asset home) - Apartamenty Duńska.
Osiedle bez barier architektonicznych, apartament położony na parterze sprawia, że jest idealny zarówno dla osób starszych jak i rodzin z dziećmi.
To namiastka domu, gdzie nie musisz martwić się o otoczenie budynku, konserwację dachu czy odśnieżanie ulic, bo o to zadba zarządca.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia użytkowa 69,57 m2, powstała z połączenia 2 mieszkań na etapie deweloperskim (jedna KW)
• 3  pokoje, 2 łazienki
• Parter-prywatna klatka schodowa tylko dla 3 mieszkań
• Powierzchnie dodatkowe: miejsce postojowe na zewnątrz i komórka lokatorska (2,62 m2)
  
• Lokalizacja: ul. Duńska, Warszewo, zielona okolica z dogodnym dojazdem do centrum Szczecina, osiedle z placem zabaw dla dzieci
• Budynek apartamentowy z 2021 roku  (monitoring, domofon, klimatyzacja, ,teren ogrodzony, plac zabaw, prywatny parking, spokojna okolica)
• Ekspozycja południowo-zachodnia
• Pełna własność

UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie narożne, otoczone prywatnym ogrodem, przestrzeń podzielona na część:
 DZIENNĄ: 

• salon z aneksem kuchennym (24,42 m2) z wyjściem na taras i ogród (145 m2) 
• łazienka z wanną i wc (3,57 m2)
• gabinet (sypialnia) (9,45 m2)

PRYWATNĄ:

• sypialnia z garderobą (12,77 m2+3,68 m2)
• łazienka z prysznicem i wc (6,20 m2)
• korytarz (8,50 m2)

Wyposażenie w cenie:
Kuchnia w zabudowie, w pełni wyposażona: meble na wymiar, lodówka Samsung, zmywarka Bosch, piekarnik parowy Electrolux, mikrofalówka Samsung, płyta elektryczna, okap.
Przechowywanie: szafa w zabudowie w przedpokoju plus garderoba przy sypialni, wnęka  na szafę w drugiej sypialni oraz komórka lokatorska w piwnicy. Możliwość postawienia domku na narzędzia w ogrodzie.
Klimatyzacja w salonie.
Rolety antywłamaniowe, sterowanie elektrycznie na pilota.
Zabudowy kuchni, przedpokoju, łazienek (plus pralka Samsung do uzgodnienia), garderoby: całość wykonana wg projektu architekta.
Dwie łazienki w mieszkaniu o tej wielkości to ogromny komfort.

MEDIA:

• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (umowa z SEC) koszt średni 400zł/m-c (w okresie zimowym max 780zł a letnim ok 150zł) grzejniki (nie ma ogrzewania podłogowego).
• Czynsz administracyjny ok. 420 zł(w tym zaliczki na FR, opłata za wywóz śmieci, koszty utrzymania i udziału w częściach wspólnych)

Koszty dodatkowe: zakup obligatoryjny miejsca postojowego i komórki lokatorskiej(2,62m2): 90 000 zł.
Parking: prywatne miejsce postojowe na terenie osiedla, ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem (UWAGA: planowane jest wybudowanie około 50 miejsc postojowych wzdłuż ulicy- budżet obywatelski).
OKOLICA:
Warszewo – lokalizacja premium w Szczecinie, jedna z najbardziej pożądanych dzielnic miasta:

• tereny zielone i spacerowe
  
• bliskość Puszczy Wkrzańskiej
  
• szkoły i przedszkola
  
• żłobki
  
• sklepy i restauracje
  
• apteki
  
• komunikację autobusową
  
• szybki dojazd do centrum

Cena do negocjacji.
Apartament, który na żywo robi jeszcze większe wrażenie niż na zdjęciach:) dlatego zapraszam na prezentację.

---

Każdy zainteresowany zakupem nieruchomości z naszego biura nieruchomości ma gwarantowaną obsługę w zakresie uzyskania kredytu (bez prowizji od kupującego i dodatkowych kosztów związanych z załatwieniem kredytu). Współpracując z sprawdzonym brokerem kredytowym na rynku polskim możemy sprawdzić dla Państwa zdolność kredytową w ponad 20 bankach. O szczegóły proszę pytać agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie.

Kupujemy nieruchomości za gotówkę, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast!

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).